- Cena
- 4 550 PLN
- Cena za m2
- 70 PLN
- Powierzchnia
- 65 m2
- Piętro
- Parter / 0
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Numer oferty
- 23/18154/OLW
Opis
Stwórz lokal dokładnie pod swój biznes – zanim zakończą się prace adaptacyjne.
Do wynajęcia lokal usługowy przy ul. Kołobrzeskiej 26 w Bydgoszczy, położony w parterowym budynku, w rozwojowej i pożądanej części miasta.
To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców, którzy chcą mieć realny wpływ na sposób przygotowania lokalu. Budynek jest obecnie w trakcie prac adaptacyjnych, dlatego na tym etapie można jeszcze ustalić wiele elementów z przyszłym najemcą.
DOSTĘPNA POWIERZCHNIA to: 65m2
Do wyboru:
Lokal będzie posiadał osobne wejście oraz witrynę, zapewniającą dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
LOKAL PRZYGOTOWANY POD TWÓJ BIZNES
Obecnie w budynku trwają prace obejmujące m.in. wyburzenia, wykonywanie ścian oraz przygotowanie instalacji.
Daje to przyszłemu najemcy wyjątkową możliwość uzgodnienia sposobu przygotowania lokalu jeszcze przed zakończeniem prac.
W zależności od potrzeb prowadzonej działalności można ustalić m.in.:
- rozmieszczenie ścian działowych,
- układ poszczególnych pomieszczeń,
- przebieg instalacji elektrycznej,
- rozmieszczenie instalacji wodnej,
- przygotowanie lokalu pod określony sposób użytkowania,
- wykonanie sufitów podwieszanych,
- przygotowanie instalacji związanych z wentylacją.
To doskonała opcja dla przedsiębiorcy, który chce od początku stworzyć przestrzeń odpowiadającą specyfice swojej działalności, zamiast dostosowywać gotowy lokal do własnych potrzeb.
POMYSŁ NA DZIAŁALNOŚĆ?
Szczególnie warto rozważyć:
• gabinet rehabilitacji i fizjoterapii
• gabinet podologiczny, kosmetologiczny lub masażu,
• gabinety lekarskie i specjalistyczne,
• gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub logopedyczny,
• salon fryzjerski lub barber,
• sklep medyczny lub ortopedyczny,
• punkt usługowy lub biuro,
• biuro rachunkowe, ubezpieczeniowe, kancelarię lub biuro projektowe,.
Możliwość odpowiedniego rozmieszczenia instalacji i ścian działowych pozwala dostosować lokal również do innych rodzajów działalności.
LOKALIZACJA
Kołobrzeska 26 w Bydgoszczy to lokalizacja zapewniająca łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Lokale znajdują się tuż przy przystanku autobusowym, co zwiększa ich dostępność komunikacyjną.
W budynku funkcjonują już inne lokale usługowe, m.in. pizzeria oraz laboratorium, a dwie nowe działalności szykują się do otwarcia, dzięki czemu miejsce ma charakter usługowo-handlowy.
KOSZTY
Czynsz: 70 zł/m² netto
Dodatkowo:
- prąd – według zużycia,
- woda – według zużycia,
- pozostałe media zgodnie z warunkami umowy.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ 65m2
✔ parter
✔ niezależne wejście
✔ witryna
✔ możliwość aranżacji pod konkretną działalność
✔ możliwość ustalenia układu ścian działowych
✔ możliwość zaplanowania instalacji elektrycznej i wodnej
✔ możliwość uzgodnienia sufitów podwieszanych i wentylacji
✔ możliwość indywidualnego zakresu prac przy dłuższej umowie
✔ budynek w trakcie prac adaptacyjnych – to najlepszy moment na uzgodnienie zmian
✔ lokalizacja przy przystanku autobusowym
✔ w budynku działają już inne lokale usługowe
Skontaktuj się i porozmawiajmy o tym, jak możemy przygotować lokal pod Twój biznes.
Dodatkowe informacje
- Recepcja
- Tak
- Podwieszane sufity
- Tak
Galeria zdjęć oferty
