ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI

Świadectwo charakterystyki energetycznej (często nazywane certyfikatem
energetycznym) to dokument, który określa ilość energii potrzebnej do zaspokojenia
różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu – m.in. ogrzewania,
wentylacji, chłodzenia, przygotowania ciepłej wody użytkowej i oświetlenia.

Dlaczego trzeba je mieć?

✅ Obowiązek prawny
Od 28 kwietnia 2023 r. w Polsce obowiązuje nowelizacja ustawy, która nakłada
obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej w przypadku:

• sprzedaży nieruchomości (np. domu, mieszkania, lokalu użytkowego),
• wynajmu nieruchomości (zarówno nowych, jak i istniejących),
• oddania do użytkowania nowego budynku.

Brak świadectwa może skutkować:

• karą grzywny (zgodnie z ustawą – do kilku tysięcy złotych),
• odrzuceniem aktu notarialnego – notariusz ma obowiązek odnotować przekazanie świadectwa w akcie sprzedaży,
• utrudnieniami przy sprzedaży lub wynajmie, ponieważ coraz więcej kupujących i najemców zwraca uwagę na koszty eksploatacji.

Dlaczego warto?

Poza obowiązkiem prawnym, świadectwo:

• informuje kupujących/najemców o kosztach utrzymania – np. ile może kosztować ogrzewanie,
• może zwiększyć atrakcyjność oferty – energooszczędne nieruchomości są bardziej pożądane,
• może pomóc w uzyskaniu dofinansowań czy ulg na termomodernizację.

Pomoc w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej

Nasze biuro nieruchomości oferuje kompleksowe wsparcie w zakresie uzyskania
świadectwa charakterystyki energetycznej dla sprzedawanej lub wynajmowanej
nieruchomości. Współpracujemy z certyfikowanymi audytorami energetycznymi,
dzięki czemu cały proces przebiega sprawnie i zgodnie z obowiązującymi
przepisami. Zajmujemy się formalnościami i koordynacją działań, oszczędzając
czas i zapewniając komfort naszym klientom. Dzięki naszej pomocy masz pewność,
że wszystkie wymagane dokumenty będą przygotowane profesjonalnie i
terminowo.