Opis nieruchomości
Dwupoziomowe, przestronne mieszkanie z ogrodem w standardzie deweloperskim - zaledwie kilkanaście minut od Bydgoszczy. Idealne dla rodziny.
Rozkład:
*parter
- wiatrołap 4,22m2
- korytarz 4,22m2
- salon 24,82m2
- kuchnia 9,15m2
- spiżarnia 2,19m2
- toaleta 2,19m2
*piętro
- korytarz 5,19m2
- łazienka 5,20m2
- pokój 10,80m2
- pokój 13,37m2
- pokoj 9,87m2
OPIS BUDYNKU I LOKALIZACJA:
Dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie bliźniaczej, z niezależnym wejściem, ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi. Kameralna inwestycja - jedynie 4 mieszkania, a wszystkie znajdują się na ogrodzonym terenie zaledwie 10 minut jazdy samochodem od Bydgoszczy. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na taras, przestronna kuchnia i toaleta. Piętro budynku to część sypialniana, 3 pomieszczenia do zagospodarowania w tym dwa z wyjściem na wspólny balkon.
Działka, na której znajdują się mieszkania bezpośrednio przylega do drogi asfaltowej, a sama okolica jest bardzo spokojna. Jest to osiedle z zabudową mieszkaniową, jednorodzinną. W najbliższej okolicy m.in. szkoła podstawowa nr 2, wiele marketów, kościół, przedszkole anglojęzyczne.
Zaledwie 3km do drogi ekspresowej S-5.
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
Ściany nośne grubości 18 cm oraz 24 cm z silki
Ściany działowe z betonu komórkowego grubości 10cm
Konstrukcja więźby z prefabrykatów drewnianych
Na poddaszu stryszek nieużytkowy o powierzchni ok.30m2
Tynki wewnętrzne na ścianach (jednowarstwowe, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie)
Strop nad piętrem konstrukcja lekka do wykonania we własnym zakresie na etapie wykańczania lokalu
Energooszczędna stolarka okienna (okna sześciokomorowe, trzyszybowe, od zewnątrz w laminacie w kolorze antracyt, od wewnątrz w kolorze białym)
Energooszczędne drzwi wejściowe w kolorze antracytowym
Pokrycie dachu z najmodniejszej blachy click “na rąbek”
Pod posadzką na parterze ułożony styropian grubości min. 15 cm
Pod posadzką na piętrze ułożony styropian grubości min. 5 cm
W skosach połaci dachowych ocieplenie pianą PUR grubości min. 25 cm
Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze antracytowym
Elewacja budynku wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym oraz elementami imitującymi beton architektoniczny
Instalacja centralnego ogrzewania (pompa ciepła lub kocioł kondensacyjny gazowy, zasobnik CWU, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze z możliwością sterowania temperatury w pokojach)
Kominy systemowe
Przyłącze wodne oraz kanalizacyjne od granicy działki do budynku
Przyłącze elektryczne od granicy działki do budynku
Instalacja wodno - kanalizacyjna (w kuchni oraz łazienkach)
Instalacja elektryczna (gniazda 20-30 cm nad podłogą, przełączniki około 1,1 m nad podłogą, włączniki i gniazdka w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone przewodem)
Miejsca postojowe i droga wewnętrzna wykrawężnikowane oraz utwardzone kruszywem
Instalacja TV zakończona białym montażem w budynku
Instalacja komputerowa zakończona białym montażem w budynku.
Nawierzchnia chodnikowa i tarasu ze szlachetnej kostki betonowej
Nowoczesne ogrodzenie zewnętrzne wraz z napędem do bramy wjazdowej
Dla zainteresowanych klientów oferujemy także dodatkową usługę aranżacji wnętrz oraz wykończenia lokalu pod klucz.
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI:
Decydując się na zakup tej nieruchomości, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, podpisując umowę deweloperską, napisaną zgodnie z art. 3 pkt 5 ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
Zapraszam na prezentację.
Bartosz Ostrowski numer telefonu: 571-510-307
KREDYTY:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.
Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
