Przestronny lokal pod Twoje usługi w sercu Bydgoszczy - 103 m², ul. Królowej Jadwigi 2
Na wynajem lokal handlowo - usługowy o powierzchni 103 m² w pięknej, odrestaurowanej, narożnej, zabytkowej kamienicy przy ul. Królowej Jadwigi 2 - jednej z najlepiej rozpoznawalnych ulic w centrum Bydgoszczy.
To przestrzeń dla tych, którzy myślą biznesowo i szukają miejsca, które sprzedaje swoją lokalizacją.
Najważniejsze atuty lokalu:
- 103 m² powierzchni użytkowej - idealnej pod biuro, showroom, butik, kancelarię, gabinety usługowe, agencję ubezpieczeniową. sale szkoleniowe lub przestrzeń kreatywną czy kwiaciarnię
- Układ pomieszczeń przechodni, ale z szerokimi przejściami - łatwość adaptacji pod różne działalności, możliwość adaptacji celem wydzielenia zamkniętych pomieszczeń
- Wysokie sufity, duże okna, witryna - przestrzeń pełna światła i charakteru
- Zabytkowa, reprezentacyjna kamienica - prestiżowa lokalizacja z historią
- Wejście z poziomu ulicy, lokal narożny widoczny z dwóch kierunków.
- Wejście dla obsługi również od klatki schodowej kamienicy
- Rolety antywłamaniowe na drzwiach do lokalu.
- Instalacja konieczna do działania alarmu
- Doskonała widoczność - blisko ruchliwych szlaków komunikacyjnych i pieszych
- Parking w pobliżu, wygodny dojazd dla klientów - 4h darmowego postoju
Powierzchnia lokalu:
W obecnej chwili lokal to 5 przechodnich pomieszczeń, 1 pomieszczenie odrębne zamknięte, zaplecze socjalne z łazienką.
Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie poczekalni, magazynu, biur, sali sprzedaży czy sali ekspozycji.
Koszty najmu i eksploatacji:5200zł - miesięczny czynsz najmu
500zł - miesięczny czynsz administracyjny do wspólnoty
gaz wg zużycia (ogrzewanie gazowe, w okresie grzewczym ok 1000zł miesięcznie)
prąd wg zużycia (obecnie ok 500zł miesięcznie, kwota zależna od rodzaju prowadzonej działalności)
kaucja zależna od rodzaju prowadzonej działalności - minimalna to 6000zł
Dlaczego warto:
Lokal ma potencjał, który na pewno potrafisz wydobyć i przekuć w zysk. To przestrzeń, która stanie się stabilnym źródłem dochodu - niezależnie od tego, czy prowadzisz firmę handlową czy usługową.
Możliwość długoterminowej umowy, elastyczne warunki najmu - zadzwoń i porozmawiajmy o Twoim pomyśle na ten lokal.
Zacznij od wirtualnego spaceru: maps.app.goo.gl/r9CJYHPKk96SvkfB9
Następnie umów się na prezentację - ta przestrzeń robi wrażenie na żywo.
Informacje prawne:
Niniejszy opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji dostarczonych przez właściciela. Może on ulec zmianie i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
