Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ:
Działka budowlana sąsiadująca z lasem w miejscowości Wielki Sosnowiec w gminie Łabiszyn, uzbrojona, sto metrów od drogi asfaltowej. W ofercie dwie dwie działki o podobnych metrażach: 1733 m2 oraz 1885 m2, obie sąsiadujące z lasem.
Do Bydgoszczy 25 minut. Dla gruntów zostały wydane prawomocne warunki zabudowy.
Media: prąd (skrzynka przy działce).
Cicha i bardzo spokojna, wręcz sielska okolica. W najbliższym sąsiedztwie las, tereny zielone i kilka domków jednorodzinnych.
ATUTY:
* ważne warunki zabudowy
* przyłącze elektryczne przy działce
* piękna i cicha okolica, na skraju lasu
* dojazd do drogi asfaltowej 100 metrów drogą utwardzoną
* do najbliższego jeziora w Annowie 10 minut, do Bydgoszczy 25 minut.
Podsumowanie warunków zabudowy:
Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
b) dopuszcza się realizację pomieszczenia garażowego
c) maksymalna wysokość budynku od 4m do 9m,
d) maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku od 2,5m do 9m,
e) budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych
f) dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
g) szerokość elewacji frontowej budynku od 8m do 19m
h) geometria dachu: dach płaski lub jedno, dwu lub wielospadowy, o kacie nachylenia do 50°,
układ połaci dachowych - prostopadły lub równoległy do frontu działki,
i) powierzchnia projektowanej zabudowy budynku do 300m²
j) minimum 50% powierzchni terenu objętego niniejszą decyzją należy zachować w formie biologicznie czynnej
k) linia zabudowy - nieprzekraczalna linia zabudowy dla obiektów kubaturowych - jak na załączniku graficznym do decyzji (nieprzekraczalna linia zabudowy dotyczy zasadniczej bryły budynku - lica ściany frontowej, natomiast zewnętrzne elementy budynku, jak balkony, wykusze, schody zewnętrzne, okapy itp. mogą być usytuowane poza nią),
l) należy wyznaczyć minimum jedno miejsce parkingowe
Zapraszam na prezentację:
BARTEK ZAWISKI
571 510 302
Potrzebujesz sprawdzić zdolność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną na bezpłatną konsultację.
Do usłyszenia :)
Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
