Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w spokojnej miejscowości Tryszczyn w gminie Koronowo.
Teren położony w spokojnej okolicy w sąsiedztwie sadów i pól z jednorodzinną zabudową mieszkaniową. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową utwardzoną.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok 28x43m.
W drodze znajdują się media:
prąd - w drodze wewnętrznej,
woda - w drodze wewnętrznej,
gaz - w drodze głównej.
Droga krajowa DK25 znajduje się 700m od działki. Natomiast droga ekspresowa S5 w kierunku m.in. Gdańska oraz Poznania znajduje się 3,3 km od nieruchomości.
Nieruchomość objęta jest MPZP, który ustala m.in.:
- obowiązuje ograniczenie wysokości budynków mieszkalnych do 9,0 m., wolnostojących budynków garażowych i gospodarczych do 6,0 m;
- obowiązuje ograniczenie wysokości nowych ogrodzeń: minimalnej do 1,20 m, maksymalnej do 1,60 m;
- obowiązująca wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe oraz dopuszczenie możliwości podpiwniczenia;
- minimalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego 8,0 m;
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku gospodarczego i garażu 7,0 m;
- obowiązuje zachowanie minimum 50% powierzchni działki w stanie biologicznie czynnym,
- obowiązująca maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki.
Pełna treść decyzji dostępna w biurze Jawa Nieruchomości.
Cena - 160 zł/m2.
Koszt odrolnienia działki: około 15 000 zł - 19 000 zł
Dodatkowe informacje:
- w cenie udział w drodze wewnętrznej,
- teren płaski,
- klasa ziemi IIIb.
Zapraszam na prezentację.
Opiekun oferty: Katarzyna Modrzejewska 571 510 304
Zapewniamy doradztwo finansowe oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
