Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 8465 m2.
Działka ma wydane warunki zabudowy z dnia 24.09.2024 roku na 8 domów jednorodzinnych.
Działka posiada również przygotowany zaakceptowany projekt podziału na 8 działek i wewnętrzną drogę dojazdową.
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W JAWA NIERUCHOMOŚCI.
Jest to idealna oferta dla dewelopera, działka daje możliwość budowy małego osiedla domów jednorodzinnych.
Wymiary działki to około 40 x 210 metrów.
Lokalizacja:
- 10 minut jazdy samochodem od granic Bydgoszczy ( osiedle Miedzyń - Prądy )
- 370 metrów do drogi asfaltowej ( trasa Łochowo - Murowaniec )
- 2600 metrów - Szkoła podstawowa w Łochowie
- 2600 metrów - boisko Orlik w Łochowie
- 2900 metrów - cukiernia Staropolska w Łochowie
- 1000 metrów przystanek autobusowy Drzewce
- 2600 metrów - sklep Dino w Murowańcu
- 2800 metrów - sklep Delikatesy Centrum w Łochowie
- 3100 metrów - sklep Biedronka w Łochowie
- 4100 metrów - sklep Lidl w Lisim Ogon
- 3600 metrów - Przychodnia zdrowia w Łochowie i apteka
Warunki zabudowy:
1. Linia zabudowy:
a) Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8,0 m od granicy terenu objętego wnioskiem z ul. Drzewiecką.
b) Odległość zabudowy od pozostałych granic działki według wymagań rozporządzenia Rady Ministrów
2. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: minimalnie 40%.
3. Szerokość elewacji frontowej ( dla każdego budynku ):
a) Minimalnie 9,4 m,
b) Maksymalnie 14,2 m,
4. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki(dla każdego budynku):
a) Maksymalnie 4,5 m do okapu
b) Maksymalnie 9,0 m w szczycie
5. Geometria dachu:
a) Kąt nachylenia połaci dachowych: 20-45 stopni
b) Wysokość głównej kalenicy: maksymalnie 9m
c) Układ połaci dachowych: dwu lub wielospadowy
d) Kierunek głównej kalenicy: równoległy lub prostopadły do dowolnej granicy działki.
6. Dopuszcza się realizację garaży wbudowanych w bryły budynków
7. Maksymalna szerokość drogi wewnętrznej - 8 metrów
Zapraszam serdecznie na prezentacje
Bartosz Ostrowski
Jawa Nieruchomości
571 510 307
bartosz@jawanieruchomosci.pl
Kredyty:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.
Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
