Opis nieruchomości
Budowa domu to ogromne przedsięwzięcie, poczynając od dokumentacji i pozwoleń, kończąc na samym wykończeniu Twojego wymarzonego lokum.
Jeżeli jesteś w stanie zaakceptować poniższe parametry to mam dla Ciebie rozwiązanie, dzięki któremu już dziś możesz zacząć budowę swojej nieruchomości.
Działka którą oferuję do sprzedaży znajduje się w Aleksandrowie przy ulicy Letniej w gminie Dobrcz.
Położenie działki to spokojna okolica z dala od ruchliwych ulic co gwarantuje Ci ciszę i spokój.
Grunt ma regularny kształt prostokąta i powierzchnię 826m2. Dojazd do działki to głównie droga asfaltowa, jednie ostatnie 100 m to droga gruntowa utwardzona.
Media jakie znajdują się przy działce to woda w głównej drodze oraz skrzynka prądowa przy działce. Zostało również wydane zezwolenie na przydomową oczyszczalnię ścieków.
Obecni właściciele złożyli stosowne pisma i dokumenty do odpowiednich urzędów, czego skutkiem było zatwierdzenie projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego oraz uzyskanie pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego.
Dom jaki został wybrany to projekt Julia III z Galerii Projektów o powierzchni użytkowej 92,7m2 + kotłownia i jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.
Do dyspozycji w domu mamy m.in salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie, w tym jedna na parterze oraz dwie łazienki (szczegóły na zdjęciach).
Jak zapewnia architekt jest to bardzo funkcjonalny i ekonomiczny w budowie dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym dla 4-5 osobowej rodziny. Jest to idealna propozycja dla rodzin poszukujących wygodnego tradycyjnego domu jednorodzinnego o energooszczędnych parametrach użytkowych.
Dlatego jeżeli jesteś w stanie zaakceptować lokalizację, metraż działki oraz wybrany projekt domu, nic nie stoi na przeszkodzie abyś stał się jego nowym właścicielem...
...a jeżeli jednak powyższy projekt Cie nie przekonuje to istnieje możliwość zmiany projektu na nowy pod warunkiem, że będzie wpasowywał się w wydane warunki zabudowy.
- funkcja terenu - mieszkaniowa.
- budynek mieszkalny jednorodzinny do wysokości 10m,
- do dwóch kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
- maksymalna wysokość górnej krawędzi ewewacji frontowej do 10m,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej do 14m,
- kąt nachylenia połaci dachowych od 30 - 50st.,
- główna kalenica dachu prostopadła lub równoległa do linii zabudowy,
- maksymalna pow. projektowanej zabudowy budynku do 200m,
- minimum 30% powierzchni działki należy zachować w formie biologiczno czynnej
OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE.
Cena podlega negocjacji.
Zapraszam na prezentację.
Opiekun oferty: Marcin Voss 571 510 303
KREDYTY:
Zapewniamy doradztwo finansowe oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
