Opis nieruchomości
Przestronny parterowy dom z poddaszem użytkowym (159 m2) wybudowany na działce o pow. 1050 m2 w Rynarzewie gmina Szubin.
OFERTA TYLKO U NAS!
Nieruchomość położona jest zaledwie kilometr od budowanej drogi S5, co sprawia, że mamy świetne połączenie do Bydgoszczy, zaledwie 15/20 min, oraz bardzo dobre połączenie komunikacji publicznej.
Budynek z 2009 roku, posiada 159 m2 powierzchni użytkowej z garażem w bryle budynku ok.25 m2, został wybudowany na podstawie projektu "Diuna III"
W skład nieruchomości wchodzą:
Parter:
- Salon z jadalnią (33 m2) oraz z wyjściem na taras ok. 10 m2 od strony wschodu.
Kuchnia otwarta na salon ( 13 m2)
Sypialnia z łazienką ( 15m2)
Toaleta ( 1,5m2)
Garaż z wejściem do kotłowni i pralni ( 40 m2 )
Piętro:
1. Sypialnia 15 m2 z wyjściem na balkon
2. Sypialnia 17 m2 z wyjściem na balkon
3. Sypialnia 12 m2 z miejscem na garderobę
4. Pokój nad garażem 35 m2
Łazienka 5 m2
W domu wygospodarowano również dodatkową przestrzeń na strychu o pow. ok. 8 m2.
W galerii zdjęć rzut pokazujący rozkład pomieszczeń.
Atutem nieruchomości jest w pełni zagospodarowana działka. Duża ilość różnych gatunków krzewów, roślin kwitnących, co sprzyja atmosferze wypoczynku na świeżym powietrzu w miłym otoczeniu. Na ogrodzie znajduje się drewniane pomieszczenie gospodarcze postawione w 2020 r.
Komfortowe parkowanie samochodu zapewni garaż o powierzchni ok 25 m2. Przy garażu znajduje się bezpośrednio kotłownia, oraz pralnia. Wygodę zapewni bezpośrednie wejście z garażu do domu.
Idealna nieruchomość dla rodziny poszukującej spokojnej lokalizacji, jednocześnie mieszkając blisko Bydgoszczy.
Istnieje możliwość przekształcenia poddasza użytkowego na niezależne mieszkanie.
Dzięki temu dom może pełnić funkcję dwurodzinnego. (doprowadzone są wszystkie media do aneksu kuchennego)
STANDARD:
Podłogi - gres, terrakota, panele podłogowe laminowane
Ściany - gładź gipsowa,
Okna - PCV (kolor dąb złoty/ biały)
Parapety- PCV
OPIS BUDYNKU I DZIAŁKI:
Budynek usytuowany na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1050 m2. Kostka brukowa na podjeździe do garażu, oraz wyodrębnione, wybrukowane miejsce postojowe z własną bramą wjazdową.
Technologia budowy tradycyjna: beton komórkowy SOLBET
Dach: dachówka betonowa
Elewacja: ocieplenie (15cm styropian) + tynk
Otoczenie: dużo terenów zielonych, zabudowa jednorodzinna.
Dojazd do posesji drogą gruntową.
INFORMACJE DODATKOWE:
Zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe.
Ogrzewanie: piec na Eko-groszek / drewno,
podłogowe: wiatrołap, kuchnia i 2 łazienki, ubikacja
grzejniki: w pokojach, garażu i pralni
możliwość zamontowania kominka w salonie.
Media: prąd, woda (gminna + studnia głębinowa używana do podlewania ogrodu), szambo 9 m3
Instalacje dodatkowe: w całym domu została poprowadzona instalacja pod odkurzacz centralny, instalacja grzewcza nadaje się pod zainstalowanie nowoczesnej pompy ciepła.
Koszty użytkowania:
prąd, woda, szambo, ok. 300 zł mc.
opał: ok. 4 ton Eko groszku na sezon grzewczy, w tym ogrzewanie domu + wody.
Podatek od nieruchomości: 700 zł rocznie.
Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy również doradztwo finansowe oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Ochronimy Twój zadatek.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
