Opis nieruchomości
Dzień dobry.
Na sprzedaż bardzo atrakcyjna oferta inwestycyjna: Kamienica z potencjałem dochodowym w ścisłym centrum Inowrocławia przy ulicy Królowej Jadwigi z lokalami użytkowymi oraz możliwością wyodrębnienia ponad 20 lokali mieszkalnych.
Budynek z przełomu XIX i XX wieku, nie jest objęty ochroną konserwatorską, jedynie w zakresie elewacji.
- powierzchnia całkowita kamienicy 1313 m2
- powierzchnia działki 847 m2
Na nieruchomości obecnie znajdują się dwa lokale użytkowe wynajmowane na podstawie wieloletnich umów.
- spośród znajdujących się na nieruchomości lokali mieszkalnych w chwili obecnej użytkowane są cztery mieszkania na podstawie umów cywilnoprawnych
- pozostałe mieszkania oraz pomieszczenia możliwe do adaptacji na cele mieszkalne z możliwością wyodrębnienia 20 lub więcej lokali mieszkalnych
- dla nieruchomości wydano zaświadczenie o samodzielności lokali z możliwością dalszego wykorzystania.
- lokale użytkowe po kapitalnym remoncie w stanie bardzo dobrym lokale mieszkalne w różnym stanie w zależności od dbałości lokatorów. Lokale niezamieszkałe do remontu lub adaptacji.
- Wszystkie budynki po remoncie dachów, na których wykonano nowe pokrycie z papy termozgrzewalnej oraz w części wymieniono deski
- Uzupełnione i zabezpieczone orynnowanie
- Stolarka okienna w części PCV w części drewniana
- ogrzewanie lokali poprzez indywidualne instalacje co gazowe lub poprzez indywidualne grzejniki elektryczne
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
PARTER:
* Lokal użytkowy nr 1 102,40 m²
* Lokal użytkowy nr 2 55,90 m²
* Korytarz + klatka schodowa 25,20 m²
* 19 pomieszczeń gospodarczych 291,60 m²
Powierzchnia całkowita parteru 475,10 m²
Powierzchnia całkowita 1 piętra 308,20 m²
Powierzchnia całkowita 2 piętra 345,10 m²
Powierzchnia całkowita poddasza 185,10 m²
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA KAMIENICY 1313,50 m²
Zapraszam na prezentację:
BARTEK ZAWISKI
571 510 302
Potrzebujesz sprawdzić zdolność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną na bezpłatną konsultację.
Do usłyszenia :)
Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
