Mieszkanie jak dom - 73m² mieszkania + 980m² działki

Opis

Mieszkanie z dużą działką, dwoma garażami i osobnym wejściem – Drogosław

Szukasz miejsca, które daje Ci więcej niż standardowe mieszkanie?
Własna przestrzeń na świeżym powietrzu, dwa garaże, pomieszczenia gospodarcze i niezależne wejście – wszystko w jednej nieruchomości!
Na sprzedaż mieszkanie położone w miejscowości Drogosław, w kameralnym budynku dawnej szkoły, w którym znajdują się zaledwie dwa lokale mieszkalne. Każdy z nich posiada osobne wejście, usytuowane po innej stronie budynku, co zapewnia mieszkańcom większą niezależność i prywatność.

Przestrzeń do życia i wypoczynku
Do mieszkania przypisana jest działka o powierzchni ponad 980 m², dająca wiele możliwości zagospodarowania – od ogrodu i miejsca do wypoczynku po przestrzeń do zabawy dla dzieci czy realizacji własnych pasji.

Dodatkowym atutem nieruchomości są:

• Dwa garaże z betonowymi posadzkami, w tym jeden ocieplony.
• Dwa boksy gospodarcze, idealne do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego lub urządzenia warsztatu.
• Piwnica i strych, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Agregat prądotwórczy umożliwiający awaryjne zasilanie podczas krótkotrwałych przerw w dostawie energii.

Funkcjonalne wnętrze
Mieszkanie posiada przechodni układ pomieszczeń i składa się z:

• trzech pokoi,
• kuchni,
• dwóch łazienek,
• przedpokoju.

W ostatnich latach pokoje oraz kuchnia przeszły remonty. Lokal jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu, a ewentualne odświeżenie pozwoli dostosować wnętrze do własnych upodobań.
Ważne modernizacje i wyposażenie

Nieruchomość była sukcesywnie modernizowana. Wykonano między innymi:

• wymianę instalacji elektrycznej podczas remontów,
• ocieplenie podłóg mieszkania styropianem,
• izolację fundamentów około 4–5 lat temu,
• wymianę komina na ceramiczny około 8 lat temu,
• wymianę zbiornika bezodpływowego o pojemności 8 m³ w 2020 roku,
• ocieplenie sufitu na strychu wełną mineralną oraz wyłożenie podłogi płytami wiórowymi.
• grzewanie zapewnia około 4-letni piec na drewno i węgiel.

W najbliższej okolicy znajdują się podstawowe punkty handlowe i usługowe, a pobliski Szubin zapewnia dostęp do szerszej infrastruktury, w tym szkół, przedszkoli, sklepów i placówek medycznych.
Orientacyjne odległości od miejscowości:

• Sklep spożywczy – około 600 m
• Szkoła – około 5,6 km
• Przedszkole – około 6,8 km
• Apteka i przychodnia – około 6,8 km
• Paczkomat – około 5,6 km
• Poczta – około 7 km

Koszty utrzymania
Dużą zaletą nieruchomości jest własne ujęcie wody ze studni wierconej o głębokości około 9 metrów, dzięki czemu właściciele nie ponoszą opłat za wodę z sieci.

Orientacyjne koszty eksploatacyjne:

• podatek od nieruchomości – około 1200 zł rocznie,
• energia elektryczna – około 200 zł miesięcznie,
• ogrzewanie – szacunkowe zużycie około 2 ton opału na sezon.
• wywóz ścieków z szamba - około 280zł co dwa miesiące

Dlaczego warto?
To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między mieszkaniem a przestrzenią kojarzoną z domem.

Tylko dwa mieszkania w budynku, niezależne wejście, duża działka, dwa garaże i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze tworzą zestaw możliwości, którego trudno szukać w typowym mieszkaniu.
Nieruchomość może zainteresować zarówno rodzinę poszukującą spokojnego miejsca do życia, jak i osoby potrzebujące przestrzeni na hobby, majsterkowanie czy przechowywanie sprzętu.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Przekonaj się na miejscu, ile możliwości oferuje ta nieruchomość!

Nota prawna: Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.