Klimatyczne mieszkanie w sercu Śródmieścia

Opis

REZERWACJA

Zapraszam do zapoznania się z przestronnym, pełnym klimatu mieszkaniem położonym w przepięknej, odrestaurowanej kamienicy, pełnej architektonicznych detali przy ul. Kordeckiego 12.
To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób szukających ogromnej, eleganckiej przestrzeni do życia, jak i dla firm: kancelarii, biura, gabinetu - dzięki prestiżowej lokalizacji i reprezentacyjnemu charakterowi wnętrz. Położenie nieruchomości sprawia, że to także idealne miejsce inwestycyjne na wynajem.

Najważniejsze atuty

• 131 m² powierzchni użytkowej
  
• 4 duże pokoje (2 w układzie przejściowym)
  
• kamienica po termomodernizacji (styropian 10 cm)
  
• nowy dach • zadbana klatka schodowa
  
• piękne, oryginalne deski i stolarka drzwiowa
  
• wysoki sufit i duże okna — przestrzeń z duszą
  
• świetna lokalizacja - centrum miasta
  
• idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność
  
• mieszkanie dostępne od zaraz.
  

Mieszkanie trójstronne: ekspozycja wschód-południe-północ, dzięki czemu wnętrza są jasne o każdej porze dnia niezależnie od pory roku.
POMIESZCZENIA:

• Pokój 1 – 25,70 m² (wschód + południe),
  
• Pokój 2 – 25,52 m² (południe),
  
• Pokój 3 – 23,70 m² (południe, przejściowy),
  
• Pokój 4 – 23,14 m² (wschód, przejściowy),
  
• Kuchnia – 12,01 m² (północ),
  
• Spiżarnia – 1,47 m²,
  
• Łazienka – 5,18 m²,
  
• Przedpokój – 12,20 m².
  

Układ idealny dla osób potrzebujących dużej przestrzeni - lub pod adaptację na gabinet, kancelarię prawną, biuro architektoniczne czy działalność usługową.
W tej kamienicy na piętrach znajdują się już biuro nieruchomości oraz kancelaria notarialna — budynek sprzyja takim funkcjom.

Standard i wyposażenie

• okna PCV
  
• ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
  
• podłogi: drewno, płytki
  
• ściany: gładzie, farby
  
• dostępny światłowód
  
• kamienica po termomodernizacji (elewacja + dach)
  
• schludna, czysta klatka schodowa
  
• budynek zarządzany przez wspólnotę
  

Koszty utrzymania

• czynsz: ok. 550 zł / 1 osoba
  
• dodatkowo: jedynie zużycie wody i gazu (piec dwufunkcyjny)
  

Lokalizacja
Centrum w najlepszym wydaniu. Ulica Kordeckiego to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji - blisko wszystkiego.
W pobliżu:

• Opera Nova – 550 m
  
• Wyspa Młyńska – 650 m
  
• Park nad Kanałem Bydgoskim - 500 m
• Kompleks Multikino - 260 m
• Galeria Rondo – 600 m
  
• przystanek tramwajowy – 180 m
  
• przystanek autobusowy – 180 m
  
• uczelnia WSG - 400 m
• a także sklepy,  punkty usługowe, szkoły, restauracje, kancelarie
  

Świetne miejsce do życia, odpoczynku i relaksu ale też reprezentacyjny adres dla firmy.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam na prezentację.
Opiekun oferty:
Dorota Paterka
577510306


Kredyty:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Usługa zarządzania najmem:
Dla inwestorów oferujemy profesjonalne zarządzanie najmem, umożliwiające bezobsługową opiekę nad nieruchomością.
Dedykowany specjalista zajmie się całością procesu wynajmu. Od poszukiwania odpowiedniego najemcy po formalności i przekazanie kluczy.

Usługa projektowa:
Współpracujemy z renomowaną pracownią architektury wnętrz APA Trojanowscy, posiadającą ponad 10-letnie doświadczenie w branży. Dzięki temu możesz spełnić swoje marzenia o pięknie i ergonomicznie zaprojektowanej przestrzeni.

Usługa wykończenia wnętrz:
Zapewniamy kompleksową obsługę dzięki współpracy ze sprawdzonymi ekipami remontowymi, które realizują prace pod stałym nadzorem.
Pełen wachlarz usług - od bezpiecznej obsługi zakupu nieruchomości po wykończenie według projektu koncepcyjnego przez dobór materiałów. Doświadczona ekipa wykończeniowa oraz 2-letnia gwarancja na wykonane prace.

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.