LOKAL 45,76m² | SUPER LOKALIZACJA | WOLNY OD ZARAZ

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego znajdującego się w Fordonie, Osiedle nad Wisłą.

Lokal ma ogromny potencjał, ponieważ położony jest w sąsiedztwie wielu bloków i domków jednorodzinnych, co może stanowić podstawę do stworzenia bazy stałych, lokalnych klientów. Idealny na sklep spożywczy, piekarnię, zakład fryzjerski lub każdą inną, nieuciążliwą działalność usługową. Około 250 metrów dalej, na tej samej ulicy, powstaje nowy blok z kolejnym 33 mieszkaniami. 

Przed lokalem jest duży, darmowy parking. Dodatkowo właściciel lokalu ma pilot do zamkniętego parkingu na terenie bloku, z którego również można korzystać. Bezpośrednio przy lokalu znajdują się dwa paczkomaty : DPD i Inpost.

Rozkład pomieszczeń :
Sala sprzedaży - 28,45 m2
magazyn 5,15 m2
WC - 1,25 m2
łazienka - 1,45 m2
biuro - 5,52 m2

Łączna, użytkowa powierzchnia pomieszczeń wynosi 45,76 m2.
Lokal znajduje się na poziomie -1.
Blok w którym znajduje się lokal został wybudowany w 2000 roku i jest zarządzany przez Spółdzielnię mieszkaniową Komunalni. Teren wokół bloku jest czysty i zadbany.

Standard lokalu:
- Klimatyzacja
- Instalacja alarmowa
- Okna PCV + kraty od zewnątrz
- Drzwi PCV + kraty od zewnątrz
- Podłoga gres
- Ściany tynk - wymaga odmalowania, odświeżenia
- Ogrzewanie miejskie z podzielnikami ciepła 

Koszty eksploatacyjne:
czynsz 650 zł ( zaliczka na ogrzewanie, woda ciepła i zimna, śmieci )
prąd według zużycia

Lokal dostępny od zaraz, Klucze w biurze.

Zapraszam na prezentację

Bartosz Ostrowski
Jawa Nieruchomości
571 510 307
Bartosz@jawanieruchomosci.pl

Kredyty:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.