Dom 220m² | siedlisko | Bory Tucholskie | 6200 m²

Opis

Dom w otoczeniu natury | Bory Tucholskie | agroturystyka | staw | 6200 m2

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w kameralnej i niezwykle urokliwej lokalizacji – wśród rozległych terenów zielonych, pól oraz lasów. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz ciszy, jak również dla inwestorów dostrzegających potencjał w działalności turystycznej lub najmie.

Opis nieruchomości:

Oferowany dom o powierzchni całkowitej 302 m² (220 m² powierzchni użytkowej) został gruntownie zmodernizowany i przygotowany z myślą o funkcjonalnym użytkowaniu przez większą liczbę osób. Układ pomieszczeń zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno jako dom prywatny, dom dwurodzinny, jak i obiekt pod działalność gospodarczą (agroturystyka, wynajem dla pracowników)
W skład nieruchomości wchodzi:

• 8 niezależnych pokoi
• 4 łazienki
• dwie w pełni wyposażone kuchnie
• kotłownia
• oddzielny garaż

Standard i technologia:

Budynek przeszedł kapitalny remont – wymieniono m.in. stolarkę okienną oraz pokrycie dachowe. Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na pellet.
Nieruchomość podłączona jest do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Działka i otoczenie:

Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce 3200m2 + 3000m2, częściowo ogrodzonej, oferującej poczucie prywatności oraz bezpośredni kontakt z naturą. Na jej terenie znajduje się urokliwy, zarybiony staw z pomostem, stanowiący wyjątkowy element rekreacyjny i krajobrazowy.
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje garaż.

Lokalizacja:

Bory Tucholskie, gmina Lniano – miejsce idealne dla osób ceniących spokój oraz walory przyrodnicze. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa, co gwarantuje komfort komunikacyjny przez cały rok.
Przyjazd z Trójmiasta w zaledwie 1,5 godz., z Bydgoszczy w 55 minut. 

- sklep spożywczy - 1500 m
- plaża nad jeziorem Lubodzież - 1900 m
- Biedronka - 8 km
- przystanek kolejowy Błądzim (linia Bydgoszcz-Chojnice) - 12 km
- Świecie - 20 km
- Bydgoszcz - 50 km


Potencjał inwestycyjny:

Dzięki swojej strukturze i lokalizacji nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

• dom dla dwóch rodzin
• gospodarstwo agroturystyczne
• pensjonat lub kwatery pracownicze
• inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy

To propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują nieruchomości łączącej funkcjonalność, przestrzeń oraz wyjątkowe położenie.


Jeśli ta oferta Cię zainteresowała, zapraszam na prezentację.
Zadzwoń: 575-510-306
Do usłyszenia,
Łukasz Dudek

Kredyty:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Usługa projektowa:
Współpracujemy z renomowaną pracownią architektury wnętrz APA Trojanowscy, posiadającą ponad 10-letnie doświadczenie w branży. Dzięki temu możesz spełnić swoje marzenia o pięknie i ergonomicznie zaprojektowanej przestrzeni.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.