Dom przy lesie (opcja dwóch niezależnych mieszkań)

Opis

TYLKO U NAS!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży solidnego, przestronnego i wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej (z oddzielnymi murami).
Dom podpiwniczony, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 710 m².
To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i możliwość dopasowania domu do własnych potrzeb (np. dwa niezależne mieszkania).

Wyobraź sobie miejsce, w którym codzienność zwalnia, a natura staje się Twoim najbliższym sąsiadem.
Dom, w którym poranna kawa smakuje lepiej na tarasie, a wieczory upływają w ciszy, przerywanej jedynie śpiewem ptaków.
Właśnie taka nieruchomość czeka w Strzyżawie - w otoczeniu lasów, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym i szybkim dojazdem do Bydgoszczy.

Powierzchnia użytkowa 178 m² została zaprojektowana z myślą o komforcie życia nawet dla dwóch rodzin. Niezależne zaplecze kuchenne i łazienkowe na obu kondygnacjach daje dużą swobodę - zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i w kontekście inwestycyjnym czy prowadzenia działalności.
Dom był budowany i modernizowany z dbałością o trwałość oraz funkcjonalność. Parter jest w pełni gotowy do zamieszkania, natomiast piętro daje możliwość aranżacji według własnego stylu - od klasycznej przestrzeni rodzinnej do dwóch niezależnych gospodarstw domowych.
Obecnie dom wyposażony jest w ogrzewanie olejowe. Dla przyszłego właściciela istnieje możliwość ubiegania się o dofinansowanie na modernizację systemu grzewczego i wymianę źródła ciepła, co pozwala obniżyć koszty planowanej inwestycji.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• powierzchnia domu: 178 m²
• działka: 710 m²
• solidna konstrukcja (cegła + beton komórkowy)
• podwójne, grube mury i ocieplenie styropianem
• dach ocieplony, pokryty papą
• nowoczesne okna PCV trzyszybowe 
• instalacja elektryczna miedziana (2 liczniki)
• ogrzewanie: piec olejowy (możliwość skorzystania z dotacji na modernizację ogrzewania)
• pełne ogrodzenie i dwie bramy wjazdowe (z drogi asfaltowej jak i brama za domem z drogą dojazdową)
• dodatkowa przestrzeń parkingowa
• możliwość pozostawienia wyposażenia  
• internet w drodze.

Przemyślany układ pomieszczeń:
Dom oferuje wygodny i funkcjonalny podział na strefy dzienne i prywatne, z dużymi, ustawnymi pokojami oraz dostępem do dwóch balkonów. Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą, idealną na przechowywanie, warsztat lub zaplecze techniczne.
Parter:

• wiatrołap
• przedpokój / korytarz (4,8 m²)
• klatka schodowa (5 m²)

• salon (19,6 m²)
• kuchnia z jadalnią (20,4 m²)
• 2 sypialnie (18,8 m² i 14 m²)
• łazienka z WC (4,2 m²)

Piętro:

• przedpokój (9,1 m²)
• kuchnia (9,9 m²)
• łazienka z WC (8 m²)
• 3 pokoje (24,4 m²; 18,8 m²; 18 m²)

Piwnica:

• pomieszczenia gospodarcze i magazynowe

• pralnia z suszarnią
• kotłownia

Ogród – Twoja prywatna strefa relaksu:
Zadbany, zielony ogród z licznymi nasadzeniami - od kwiatów po drzewa (w tym orzech i sosny) - tworzy wyjątkowy klimat. To przestrzeń, która sprzyja odpoczynkowi, spotkaniom z bliskimi i codziennemu kontaktowi z naturą. Mały drewniany domek narzędziowy.

Lokalizacja, która daje równowagę:
Strzyżawa, gmina Dąbrowa Chełmińska - miejsce, gdzie natura spotyka się z wygodą życia:

• 14 km do centrum Bydgoszczy
• szybki dojazd dzięki bliskości drogi krajowej nr 80 (ok. 200 m)
• 2,5 km do Ostromecka i zespołu pałacowo-parkowego
• bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów spacerowych

To idealna propozycja dla osób szukających domu z potencjałem - zarówno do życia, jak i jako inwestycji.
Prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu – z poszanowaniem prywatności Właścicieli.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację - to miejsce ma swój niepowtarzalny klimat, który najlepiej poczuć osobiście.
Opiekun oferty:
DOROTA PATERKA

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. 
Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.

Kredyty:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Usługa zarządzania najmem:
Dla inwestorów oferujemy profesjonalne zarządzanie najmem, umożliwiające bezobsługową opiekę nad nieruchomością.
Dedykowany specjalista zajmie się całością procesu wynajmu. Od poszukiwania odpowiedniego najemcy po formalności i przekazanie kluczy.

Usługa projektowa:
Współpracujemy z renomowaną pracownią architektury wnętrz APA Trojanowscy, posiadającą ponad 10-letnie doświadczenie w branży. Dzięki temu możesz spełnić swoje marzenia o pięknie i ergonomicznie zaprojektowanej przestrzeni.

Usługa wykończenia wnętrz:
Zapewniamy kompleksową obsługę dzięki współpracy ze sprawdzonymi ekipami remontowymi, które realizują prace pod stałym nadzorem.
Pełen wachlarz usług - od bezpiecznej obsługi zakupu nieruchomości po wykończenie według projektu koncepcyjnego przez dobór materiałów. Doświadczona ekipa wykończeniowa oraz 2-letnia gwarancja na wykonane prace.

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.