Opis nieruchomości
Wolnostojący, nowoczesny, pięciopokojowy dom (168.63 m2 pow. użytkowej w tym garaż 38,05 m2) z 2021 roku na działce o powierzchni 1001m2 w Rynarzewie, gmina Szubin.
Oferta na wyłączność
Spotkania i oględziny przedmiotowej nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na ogrodzonej i w całości zagospodarowanej działce o powierzchni 1001m2 wybudowany został w technologii tradycyjnej, parterowy dom z garażem dwustanowiskowym, wyposażony w pompę ciepła, rekuperację oraz panele fotowoltaiczne.
Parterowy dom w którym znajduje się funkcjonalna, przestronna kuchnia z jadalnią oraz komfortowym salonem z kominkiem (50m2) i z wyjściem na taras oraz zagospodarowanym ogrodem, TRZY sypialnie (13,65m2, 17,25m2, 11,20m2), gabinet (8,85m2), łazienka z prysznicem (3,5m2), łazienka z wanną (6,05m2), oraz garaż dwustanowiskowy (38m2) z pomieszczeniem gospodarczym gdzie została zainstalowana pompa ciepła.
Oferta skierowana dla rodziny dziećmi.
Szkoła, przedszkola, przychodnie i sklepy spożywcze, oddalone o ok 900m od domu.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Rynarzewa z bardzo przyjaznymi sąsiadami.
Droga dojazdowa do posesji gruntowa, utwardzona, ruch kołowy - sporadyczny, ponieważ nieruchomość znajduje się na ślepej uliczce jako ostatnia zabudowana posesja.
W cenie nieruchomości może zostać całe umeblowanie, wraz z sprzętem AGD oraz RTV.
LOKALIZACJA:
Rynarzewo, Gmina Szubin.
Rozwinięta infrastruktura tj. przedszkola, szkoła, przychodnia, kościół, markety etc. blisko wjazd na drogę ekspresową S5
STANDARD:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: wykonane fundamenty zostały ocieplone zgodnie z projektem ok 12 cm. Dach o konstrukcji drewnianej, wielospadowy, kryty dachówką betonową o kolorze ANTRACYT najwyższej jakości, docieplenie budynku styropianem białym 20 cm, pod posadzką docieplenie 20 cm, a sufit docieplony 40 cm celulozą.
podłogi: W łazienkach GRES, podłogi w innych pomieszczeń deski bambusowe (bardzo odporne na zarysowania).
Okna PCV 3-szybowe, wyjściowe na ogród w systemie HS.
Rolety zewnętrzne w każdym oknie - elektrycznie sterowane.
Brama wjazdowa i garażowa garażowa sterowana zdalnie .
Elewacja: częściowo Tynk żywiczny epoksydowy (antracyt cegiełka) oraz biała farba samoczyszcząca nanosylikonowa.
Parapety: kamienne zewnętrzne, konglomerat wewnętrzne
Wysokość pomieszczeń : 2,85 m
W ogrodzie pełna automatyka, system nawadniającym, ok 600 m trawy z rolki.
Nowo wybudowane murowane pomieszczenie gospodarcze o wielkości ok 12m2. Budynek ten jest obłożony płytką oraz tynkiem sylikonowym barwionym w masie.
Ogrodzenie PANELOWE, brama wjazdowa na posesję otwierana automatycznie
INFORMACJE DODATKOWE:
Ogrzewanie: pompa ciepła 8kW firmy STIEBEL; podłogówka w całym domu, plus grzejniki drabinkowe w łazienkach
Rekuperacja firmy REQNET
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI:
Media: prąd z sieci oraz Fotowoltaika: 9,5 kW., woda z sieci gminnej, OCZYSZCZALNIA PRZYDOMOWA
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, monitoring, 5 SZT KAMER PLUS 1TB DYSK, system alarmowy, rolety antywłamaniowe w każdym oknie.
Okna - 3 szybowe, w salonie okno przesuwne typu HS
Więcej zdjęć:
www.jawanieruchomosci.pl
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
