Na sprzedaż nieruchomość położona w Dąbrówce Słupskiej, gmina Szubin, obejmująca działkę o powierzchni 10 000 m² (1 ha), dom mieszkalny o powierzchni 97 m² oraz rozbudowane zabudowania gospodarcze.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu z ogrodem.
Hektar własnej ziemi daje przestrzeń do prowadzenia gospodarstwa, realizacji własnych planów czy po prostu życia poza miastem, z dala od gęstej zabudowy.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozległy teren, obejmujący część zabudowaną oraz dużą powierzchnię gruntu rozciągającą się za budynkami gospodarczymi.
Tak duża działka daje możliwość stworzenia własnego ogrodu, sadu, prowadzenia upraw, zagospodarowania przestrzeni rekreacyjnej czy wykorzystania terenu na potrzeby gospodarstwa.
To również interesująca propozycja dla osób marzących o miejscu do hodowli zwierząt, w tym koni, lub poszukujących większej przestrzeni na własne przedsięwzięcia. Możliwości te zależą od przeznaczenia gruntu i obowiązujących przepisów.
Nieruchomość znajduje się w wiejskim otoczeniu, w sąsiedztwie terenów rolnych i rozproszonej zabudowy.
Zabudowania gospodarcze
Na posesji znajduje się zaplecze dawnego gospodarstwa rolnego, obejmujące:

• budynek inwentarski - dawną oborę/chlewnię,
• dwa budynki garażowe przeznaczone na maszyny i sprzęt rolniczy.

Istniejące zabudowania zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu, prowadzenia prac gospodarczych, urządzenia warsztatu czy wykorzystania na potrzeby gospodarstwa.
Mogą również stanowić bazę do prowadzenia własnej działalności, po sprawdzeniu możliwości formalnych, dopuszczalnego sposobu użytkowania oraz stanu technicznego budynków.
Dom mieszkalny – 97 m²
Dom obejmuje:

• 3 pokoje,
• kuchnię z miejscem na stół,
• łazienkę z wanną,
• przedpokój i komunikację,
• dodatkową przestrzeń do przechowywania(garderoba z oknem)

Dwa pokoje mają obecnie układ przechodni, jednak istnieje możliwość ich rozdzielenia i uzyskania niezależnych wejść, co pozwala dostosować układ do potrzeb przyszłych mieszkańców.
Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze do wykończenia, z możliwością adaptacji na cele mieszkalne.
W budynku znajduje się również piwnica, w której zlokalizowany jest piec.
Wnętrza są utrzymane w porządku. Dom wymaga remontu i modernizacji, dając przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania go do własnych potrzeb.

Informacje techniczne

• Powierzchnia działki: 10 000 m² (1 ha)
• Powierzchnia domu: 97 m²
• Liczba pokoi: 3
• Poddasze: do wykończenia
• Instalacja elektryczna: nowa
• Woda: miejska
• Odprowadzanie ścieków: szambo
• Ogrzewanie: centralne, z kotłem na paliwo stałe starszego typu
• Pokrycie dachu: płyty azbestowo-cementowe (eternit)
• Stan budynku: do remontu i modernizacji

Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące domu z dużą działką, planujące prowadzenie niewielkiego gospodarstwa, hodowlę zwierząt lub potrzebujące dodatkowej przestrzeni gospodarczej.

Największą wartością tej oferty jest połączenie hektara własnej ziemi, domu mieszkalnego oraz istniejących zabudowań gospodarczych.

Cena ofertowa: 599 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Wizyta na miejscu pozwoli najlepiej poznać skalę terenu, układ zabudowań oraz możliwości zagospodarowania całej posesji.

NOTA PRAWNA
Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

DORADZTWO FINANSOWE
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, oferując wsparcie doświadczonych doradców finansowych.

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.