Przy ul. Skorupki czeka 60,5-metrowe mieszkanie, w którym drewno, cegła i otwarta przestrzeń tworzą wnętrze z własnym charakterem. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego układu i białych ścian.

Największą część mieszkania stanowi strefa dzienna. To właśnie tutaj toczy się codzienne życie - wspólne gotowanie, spotkania z przyjaciółmi, rodzinne obiady czy spokojny wieczór z książką. Otwarta przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i daje poczucie swobody. Poza częścią dzienną do dyspozycji pozostają dwie sypialnie oraz dodatkowe pomieszczenie, które w zależności od potrzeb może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, garderoby, pokoju dla najmłodszego dziecka lub praktycznego schowka. Pomieszczenie to zostało wydzielone z części dziennej, dlatego - jeśli w przyszłości zajdzie taka potrzeba - istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i powiększenia salonu. To układ, który najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest ogród. Choć formalnie stanowi część wspólną nieruchomości, właściciel korzysta z niego na zasadzie wyłączności zgodnie z uchwałą wspólnoty. Trudno znaleźć drugie mieszkanie w tej okolicy, które daje podobną przestrzeń do codziennego odpoczynku. Połączenie parteru, ogródka i otwartej części dziennej sprawia, że mieszkanie pod wieloma względami przypomina codzienne życie w niewielkim domu, zachowując jednocześnie wszystkie zalety mieszkania w mieście.

Lokal znajduje się w kameralnym budynku z 1900 roku, który w 2020 roku przeszedł kompleksową modernizację. O ogrzewanie dba kotłownia gazowa znajdująca się w budynku, dzięki czemu właściciel nie musi martwić się obsługą ani serwisowaniem indywidualnego pieca.

Codzienne życie ułatwia również lokalizacja. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy oraz Młodzieżowy Dom Kultury z placem zabaw i bogatą ofertą zajęć dla dzieci. Spacer do Parku Dąbrowskiego czy na Wyspę Młyńską zajmuje zaledwie kilka minut, a dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny.

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE

• powierzchnia 60,5 m²,
• parter,
• salon z otwartą kuchnią i jadalnią
• dwie sypialnie,
• dodatkowe pomieszczenie (gabinet, garderoba lub pokój dla dziecka) z możliwością przywrócenia większej strefy dziennej
• łazienka z WC,
• okna PCV,
• ogrzewanie z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku,
• światłowód,
• możliwość wyłącznego korzystania z ogrodu na podstawie uchwały wspólnoty.
• możliwość parkowania na terenie wspólnym oraz wzdłuż ul. Skorupki i Jordanowskiej (poza strefą płatnego parkowania).

Zapraszam na wirtualny spacer, który znajduje się poniżej.

Dokładny układ mieszkania znajduje się na końcu galerii.


KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz wynosi około 1200 zł przy czteroosobowej rodzinie i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, administrację oraz wywóz odpadów. Dodatkowo płatna jest jedynie energia elektryczna (szczegółowy wykaz opłat dostępny podczas prezentacji). 

Jeżeli szukasz mieszkania, które ma własny charakter, oferuje dużą przestrzeń dzienną i ogród pozwalający korzystać z uroków domu bez rezygnowania z życia w mieście, zapraszam do kontaktu. Być może właśnie tutaj znajdziesz miejsce, w którym poczujesz się po prostu dobrze.

_________________________
Kredyty: Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Usługa projektowa: Współpracujemy z renomowaną pracownią architektury wnętrz APA Trojanowscy, posiadającą ponad 10-letnie doświadczenie w branży. Dzięki temu możesz spełnić swoje marzenia o pięknie i ergonomicznie zaprojektowanej przestrzeni.

Usługa wykończenia wnętrz: Zapewniamy kompleksową obsługę dzięki współpracy ze sprawdzonymi ekipami remontowymi, które realizują prace pod stałym nadzorem. Pełen wachlarz usług - od bezpiecznej obsługi zakupu nieruchomości po wykończenie według projektu koncepcyjnego przez dobór materiałów. Doświadczona ekipa wykończeniowa oraz 2-letnia gwarancja na wykonane prace.

Nota prawna: Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 81.47; EK - końcową (kWh/m2*rok): 111.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 122.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;