Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom wolnostojący położony w spokojnej i rodzinnej miejscowości Trzemiętowo, gmina Sicienko — zaledwie kilkanaście minut od Bydgoszczy.

Dom idealny dla rodziny | 145 m² | 6 pokoi | Trzemiętowo, gm. Sicienko | Duża działka | Garaż | Nowe budownictwo

To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, która szuka przestrzeni, wygody oraz bliskości natury, bez rezygnacji z dobrego dojazdu do miasta.

Dom został wybudowany na przełomie 2021/2022 roku, a zakończenie budowy nastąpiło w październiku 2022 r.
Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o energooszczędność i komfort codziennego życia.
Najważniejsze informacje:

• powierzchnia użytkowa: 145 m²
• powierzchnia całkowita: 170 m²
• działka: 1006 m² w pełni zagospodarowana
• dom wolnostojący
• ogrzewanie gazowe (własna podziemna butla) piec jednofunkcyjny z zasobnikiem na wodę
• przydomowa oczyszczalnia ścieków
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• ekspozycja ogrodu i tarasu: południowo-zachodnia

Funkcjonalny układ pomieszczeń.  
Parter:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
• spiżarnia pod schodami
• dwa ustawne pokoje — idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub sypialnia
• łazienka z prysznicem
• kotłownia z miejscem na dodatkową lodówkę lub zamrażarkę
• wygodny wiatrołap z dużą szafą na odzież wierzchnią 

Piętro:

• 3 komfortowe pokoje
• w jednym z pokoi duża garderoba
• przestronna łazienka o powierzchni 14 m² pełniąca również funkcję pralni i miejsca do prasowania

Standard wykonania:

• dom wybudowany z cegły Ytong 25 cm
• dach pokryty dachówką ceramiczną
• ocieplenie styropianem 20 cm
• poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm
• trzyszybowe okna z ciepłym montażem i ciepłymi listwami
• przygotowana instalacja pod elektryczne rolety zewnętrzne
• komin przygotowany pod montaż kominka
• domofon

Dodatkowa zabudowa i udogodnienia:Na działce znajduje się:

• garaż blaszany dwustanowiskowy o powierzchni 34 m²
• dodatkowa wiata 18 m²
• kanał samochodowy
• pełna instalacja elektryczna w garażu (gniazdka i oświetlenie)

Dodatkowym atutem jest obowiązujące pozwolenie na budowę trzeciego, jednostanowiskowego garażu.
Bramy garażowe oraz brama wjazdowa wyposażone są w napęd elektryczny sterowany pilotem.
Ekonomiczne rozwiązania:

• woda gminna
• przydomowa oczyszczalnia ścieków
• własna butla gazowa

LokalizacjaTrzemiętowo to spokojna, zielona okolica idealna dla rodzin z dziećmi. Cisza, przestrzeń, bezpieczeństwo oraz bliskość natury tworzą doskonałe warunki do codziennego życia i odpoczynku po pracy. Jednocześnie dogodny dojazd do Bydgoszczy pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta.

Koszty utrzymania nieruchomości to mniej niż 850 zł miesięcznie! 
1. Prąd ok. 220 zł miesięcznie 
2. Gaz ok 400 zł miesięcznie 
3. Woda ok. 100 zł miesięcznie 
4. Oczyszczalnia przydomowa 30 zł miesięcznie 
5. Podatek od gruntu ok 73 zł miesięcznie 

To dom stworzony z myślą o wygodnym życiu rodzinnym — przestronny, nowoczesny i gotowy do zamieszkania.

Opiekun oferty: 
Marta Połtyn 

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Doradztwo finansowe:
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, oferując wsparcie doświadczonych doradców finansowych.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości, ale prezentacje wszystkich nieruchomość są bezpłatne.