Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok 52 m², położone na cenionym i zielonym Osiedlu Leśnym przy ul. Czerkaskiej w Bydgoszczy.

Świetna lokalizacja – Osiedle Leśne to jedna z najbardziej pożądanych części Bydgoszczy, znana z dużej ilości zieleni, ciszy oraz doskonałej komunikacji z centrum miasta. W pobliżu znajdują się:

• tereny spacerowe i las,
• sklepy, punkty usługowe,
• szkoły i uczelnie,
• szybki dojazd do centrum oraz węzłów komunikacyjnych.

Idealne pod inwestycję lub własną aranżację
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni pod własne potrzeby lub pod wynajem (np. 2 niezależne pokoje + osobna kuchnia)

Funkcjonalny układ

• 2 ustawne pokoje 
• osobna kuchnia - możliwość przeniesienia kuchni do dużego pokoju, dzięki temu zyskami trzeci pokój 
• łazienka razem z WC 
• balkon typu loggia (~4,5 m²)

Dwustronna ekspozycja (północ–południe)
Zapewnia dobre doświetlenie oraz naturalną wentylację.

Widok na zieleń
Z okien rozciąga się przyjemny widok na drzewa i spokojną okolicę – duży atut dla przyszłych właścicieli.

Solidne budownictwo z cegły
Blok z lat 50–60, wykonany z cegły – trwały materiał, który zapewnia dobrą izolację i komfort cieplny. Mieszkanie jest środkowe i bardzo ciepłe zimą, a latem dłużej utrzymuje się chłód. 

Parking za bramą
Dostęp do miejsc postojowych na terenie zamkniętym – rzadkość w tej lokalizacji.

Media i opłaty

• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda obecnie z piecyka gazowego (planowane podłączenie do sieci miejskiej w najbliższych latach – wzrost standardu i wartości nieruchomości)
• czynsz: ok. 650 zł (w tym administracja i fundusz remontowy)
• budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa 

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam na prezentację. 
Do usłyszenia,
Marta Połtyn 

KREDYTY:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
 
Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. 
Prezentacje wszystkich nieruchomość są bezpłatne.