Dwupokojowe mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanej, ocieplonej kamienicy na bydgoskim Szwederowie, przy ul. Lenartowicza, 5 minut spacerkiem od Starego Miasta,

Idealna propozycja dla singla, pary, młodej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia: ok 45  m²
• funkcjonalny układ: 2 pokoje
• klimatyzacja (wydajna – obejmuje całe mieszkanie)
• oddzielna garderoba (3,5 m²)
• generalny remont przeprowadzony w 2017/2018 podczas którego zostały wymienione wszystkie instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, 
• wysokość pomieszczeń ok. 2,8 m
• dostęp do ogrodu (ok. 100 m²) dla mieszkańców
• piwnica oraz wózkownia/rowerownia
• pełna własność z udziałem w gruncie
• wspólne pomieszczenie gospodarcze oraz rowerownia

Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, obejmujący m.in.:

• Mieszkanie zostało odświeżone dwa lata temu – w ramach prac wykonano m.in. montaż klimatyzacji, nową zabudowę kuchenną, wymianę podłóg (panele winylowe ułożone w jodełkę), wydzielenie wygodnej garderoby, odświeżenie koloru ścian, remont mniejszego pokoju oraz stworzenie praktycznego, podwieszanego schowka w przedpokoju, zwiększającego przestrzeń do przechowywania.

*Wnętrze jest jasne, przestronne i dobrze doświetlone dzięki zachodniej ekspozycji.
*Zimą mieszkanie jest ciepłe, natomiast latem komfort zapewnia klimatyzacja.

Układ pomieszczeń: 
Salon  (20 m²)- Przestronna, reprezentacyjna część dzienna z klimatyzacją.
Kuchnia (ok. 6 m²) - subtelnie wydzielona, wyposażona w zabudowane AGD:

• lodówka
• piekarnik
• płyta grzewcza
• zmywarka
• pralka
• okap

Sypialnia / pokój dziecięcy (8 m²)
Garderoba (3,5 m²)- znacząco zwiększające funkcjonalność mieszkania.
Łazienka (3 m²) - Wyposażona w:

• prysznic
• zabudowę meblową
• piec gazowy dwufunkcyjny (kondensacyjny)
• sterownik ogrzewania (optymalizacja kosztów)

Koszty utrzymania:

• czynsz: ok. 500 zł
• gaz: ok. 200 zł/miesiąc
• prąd: według zużycia

Dzięki położeniu w środkowej kondygnacji mieszkanie jest energooszczędne i dobrze utrzymuje ciepło.
Ogród – Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zadbany ogród o powierzchni ok. 100 m² - To wyjątkowa przestrzeń do:

• relaksu na świeżym powietrzu
• spotkań towarzyskich i grillowania
• bezpiecznej zabawy dla dzieci

Budynek i otoczenie:

• zadbana, czysta klatka schodowa
• solidna konstrukcja (grube ściany – cisza i prywatność)
• spokojne sąsiedztwo
• dostęp do piwnicy oraz pomieszczeń wspólnych
• miejsca parkingowe wzdłuż ulicy

Lokalizacja – Szwederowo, BydgoszczŚwietne położenie – ok. 10 minut spacerem do centrum i Stary Rynek w Bydgoszczy.
W pobliżu znajdują się m.in.:

• Stokrotka
• Kaufland
• Zielone Arkady
• szkoły, przedszkola, licea
• przystanki komunikacji miejskiej
• liczne punkty usługowe

Stan prawny: 

• pełna własność z udziałem w gruncie
• księga wieczysta
• brak obciążeń

Dlaczego warto? To mieszkanie łączy w sobie:

• klimat kamienicy
• wysoki standard wykończenia
• funkcjonalny układ
• klimatyzację i garderobę
• dostęp do ogrodu
• atrakcyjną lokalizację blisko centrum

Gotowe do wprowadzenia – bez dodatkowych inwestycji.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam na prezentację. 
Do usłyszenia,
Marta Połtyn 

KREDYTY:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
 
Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. 
Prezentacje wszystkich nieruchomość są bezpłatne.