Design, Komfort i Nowoczesność – Twój Dom Marzeń w Złotnikach Kujawskich

Czy szukasz miejsca, które łączy w sobie spokój podmiejskiego życia z najwyższym standardem wykończenia? Mamy przyjemność zaprezentować nieruchomość, która wyznacza nowe standardy w segmencie domów szeregowych. To nie jest zwykły lokal – to przestrzeń zaprojektowana przez architekta, zrealizowana z pasją i gotowa, by stać się Twoim azylem.

Oferta na wyłączność – dostępna tylko w biurze Jawa Nieruchomości. Szanując prywatność właścicieli, uprzejmie prosimy o kontakt wyłącznie za pośrednictwem naszego biura.

DLACZEGO TEN DOM JEST WYJĄTKOWY?To skrajny segment szeregowca oddany do użytku w 2025 roku. Dzięki swojej lokalizacji na krańcu zabudowy, oferuje znacznie większą działkę (ok. 200 m²) oraz poczucie intymności, którego próżno szukać w środkowych modułach.

Cena podlega negocjacji – nie zwlekaj, obejrzyj i złóż swoją ofertę!

WIRTUALNY SPACER – ZOBACZ WNĘTRZE BEZ WYCHODZENIA Z DOMU

Nieruchomość kwalifikuje się do kredytu "EKO" z niższym oprocentowaniem. 

WNĘTRZE, KTÓRE ZACHWYCA (Standard: Wchodzisz i Mieszkasz). Zapomnij o uciążliwym remoncie i stresie związanym z ekipami budowlanymi. Ten dom o powierzchni 80,78 m² oferowany jest w standardzie z walizką. Każdy centymetr kwadratowy został przemyślany przez architekta, tworząc spójną i elegancką całość.

• Kuchnia Sercem Domu: Meble wykonane na wymiar przez stolarza kryją w sobie wysokiej klasy sprzęt AGD: płytę indukcyjną Electrolux Saphirmatt (niezwykle odporna na zarysowania), piekarnik i zmywarkę tej samej marki oraz imponującą lodówkę Side by Side firmy Haier.
  
• Designerskie Detale: Drewniane schody z nastrojowym podświetleniem LED, drzwi wewnętrzne marki DRE w najmodniejszym kolorze kaszmiru oraz stylowe przeszklenia z matowego szkła w łazience.
  
• Przestrzeń Szyta na Miarę: W salonie i obu łazienkach znajdziesz zabudowy stolarskie, a w sypialniach pojemne szafy wnękowe, które pomieszczą wszystko, co niezbędne
  

Możliwość adaptacji: Obecnie na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie (powstałe z połączenia pokoi), jednak pierwotny układ trzech sypialni można przywrócić w mgnieniu oka.

TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWO
Budynek został wybudowany z myślą o niskich kosztach eksploatacji i maksymalnym komforcie:

• Ekologiczne Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła marki YORK obsługuje ogrzewanie podłogowe w całym domu.
  
• Izolacja i Cisza: 3-szybowe okna PCV oraz solidne drzwi antywłamaniowe. Rolety zewnętrze we wszystkich oknach !
  
• Media i Ogród: Budynek podłączony do kanalizacji. Ogród jest w pełni zagospodarowany – z soczyście zielonym trawnikiem i eleganckim tarasem z kostki brukowej.
  
• Parking i Monitoring: Przed domem zaparkujesz swobodnie 2-3 auta, a nad Twoim bezpieczeństwem czuwa system zewnętrznego monitoringu.

LOKALIZACJA:
WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI.
Złotniki Kujawskie to idealny kompromis dla osób pracujących w mieście, ceniących sobie ciszę po pracy.

• Szybki dojazd: Inowrocław (15 min), Bydgoszcz (25 min).
  
• Infrastruktura (pieszo): Sklep Dino (800 m), Biedronka i Lewiatan (ok. 1 km), Szkoła i Przedszkole (1,2 km).
  
• Komunikacja: Przystanek PKP zaledwie 1,1 km od domu – idealne dla osób ceniących transport szynowy.
  
• Relaks: Tylko 14 km do słynnego Parku Solankowego i Tężni w Inowrocławiu.
  

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER (39,49 m² użytkowej):

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród: 33,67 m²
  
• WC: 2,95 m²
  
• Pomieszczenie gospodarcze: 1,52 m²
  
• Przedpokój: 1,35 m²
  

PIĘTRO (39,12 m² użytkowej):

• Pokój główny z balkonem: 16,43 m² (opcja podziału na dwa)
  
• Sypialnia gościnna: 12,64 m²
  
• Łazienka: 4,69 m²
  
• Korytarz i klatka schodowa: 5,36 m²
  

Brzmi jak Twoje nowe miejsce na ziemi? Nie czekaj, aż ktoś Cię uprzedzi.
Zapraszam serdecznie na prezentację!
Bartosz Ostrowski Tel: 571-510-307

Kredyty: Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę na rynku.

Nota prawna: Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje są bezpłatne.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 67.44; EK - końcową (kWh/m2*rok): 36.49; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 45.33; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 92.92;