Jedyne czego potrzebujesz, by wprowadzić się do tego domu, to walizka z własnymi rzeczami.

Na sprzedaż przestronny, elegancji i nowoczesny dom, stylowo wykończony i w pełni wyposażony.

Dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) o powierzchni aż 193 m2 posadowiony na działce o powierzchni 397 m2.

Doskonała lokalizacja - centrum Niemcza.

Dom piętrowy, doskonale zaaranżowany, wykonany z dbałością o każdy szczegół z najwyższej jakości materiałów.

Na parterze, którego powierzchnia wynosi 109,9 m2 znajdują się:


półotwarta kuchania, w której cała zabudowa kuchenna wykonana jest na wymiar, fronty szklane, blaty granitowe stal galaxy. Sprzęt AGD w zabudowie: nowa zmywarka electrolux, mikforala samsung, piekarnik beko. Płyta indukcyjna beko, lodówka wolnostojąca side by side samsunga. W pasie roboczym oświetlenie ledowe, sufity podwieszane za halogenami, na środku wyspa z miejscem do przechowywania oraz hokerami - rozwiązania zastosowane w kuchni zapewniają jej funkcjonalność oraz wieloletnie użytkowanie bez konieczności nakładów finansowych


tuż przy kuchni znajduje się mała spiżarnia z regałami, dzięki czemu wszystkie niezbędne produkty czy wolnostojące sprzęrty małego agd możemy mieć pod ręką.


jadalnia połączona z salonem, w której znajduje się drewniany rozkładany stół ze szklanym blatem firmy Mebin, stolik kawowy wykonany z tych samych materiałów, komoda, skórzana kanapa i kino domowe. Niewątpliwym atutem jest kominek wykonany z granitu, który jednocześnie może być drugą opcją grzewczą. W salonu wyjście na taras od strony południowej oraz do ogrodu, pełnego zadbanych, wieloletnich nasadzeń.


Pokój, który może pełnić rolę biura albo pokoju gościnnego


przestronne WC


kotłownia z piecem dwufunkcyjnym


jednostanowiskowy garaż o powierzcchni 21 m2



Na parterze we wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne elektryczne.

Na piętro domu prowadzą dębowe schody, których balustrada wykonana jest z aluminium oraz drewna.

Na piętrze o powierzchni 83m2 znajdują się:


sypialnia z wyjściem na duży balkon, wysposazona w zabudowę oraz duże sypialniane łóżko. W oknach sypialni znajdują się rolety zewnętrzne manualne - idealne miejsce dla rodziny.


Sypialnia z oknami typu velux, w której znajdują się duże łóżko, meble i biurko - idealny pokój dla nastolatków.


sypialnia z wyjściem na mały balkon, która w tym momencie jest pusta. Tutaj w oknach również zamontowano rolety zewnętrzne manualne.


pokój kąpielowy z dużą wanną, prysznicem, wc, bidetem oraz umywalkami. W łazience tej znajdują się okna typu velux


Garderoba w pełni wyposażona w zabudowę


Na piętrze jest także wyjście na poddasze, które jest nieużytkowe, ale idealnie sprawdzi się do przechowywania. 

Wykończenie zewnętrzne jak i ogrodzenie zewnętrzne wykonane z cegły klinkierowej i metalowych przęseł. Na podjeździe wybrukowana kostka.

Niewątpliwym atutem domu jest jego lokalizacja - bliskość Bydgoszczy, komunikacji miejskiej, pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów zielonych.

Ale to nie jedyny atut, bowiem koszty utrzymania domu są bardzo niskie w stosunku do jego powierzchni - ogrzewanie gazowe to do tej pory koszt jedynie 3500 zł rocznie, podatek od gruntu to ok. 350 zł rocznie. Dodatkowo dochodzi prąd i woda wg zużycia oraz wywóz śmieci.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.


Ten dom to niesamowita okazja cenowa.


Zapraszam do kontaktu
Monika Wiśniewska, numer telefonu: 571-510-309

KREDYTY:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.